Избранное
Разместить объявление

Ипотека по-уральски: растущие ставки заёмщикам не помеха

Анастасия Загоруйко 23 августа 2016 376

С весны 2016 года в городе Екатеринбурге дорожают ипотечные кредиты, а число заёмщиков при этом увеличивается

За первое полугодие 2016 года в Свердловской области более 137,5 тысячи жилых помещений сменили собственника © Юрий Твердохлебов За первое полугодие 2016 года в Свердловской области более 137,5 тысячи жилых помещений сменили собственника

Свердловская область попала в пятёрку лидеров по числу зарегистрированных прав на жильё, уступив лишь двум столицам и Московской области. По данным Росреестра, на регион пришлось около 4,3% от всего общероссийского показателя – 0,9 из 21 миллиона.

За первое полугодие 2016 года в Свердловской области более 137,5 тысячи жилых помещений сменили собственника. Почти 40% продаж прошли по договорам мены. Кроме того, в регионе на 58% выросло число сделок, где использовались заёмные средства: специалисты внесли 32 893 записи об ипотеке. Это говорит о том, что растущая процентная ставка на жилищные кредиты екатеринбуржцев не пугает.

По данным Центробанка России, на начало июля средневзвешенная ставка по ипотеке составила 12,93%, что выше средней по стране на 0,2%. Если сравнивать с докризисным 2014-м годом, то картина ещё печальнее – удорожание составило 0,75%. Выход из ситуации заёмщики нашли в том, что увеличили средний срок кредитования почти на пять месяцев – до 186,3 месяца.

С начала 2016 года на рынке жилищного кредитования Екатеринбурга и области не наблюдалось резких изменений. Год начался со ставки 13,53%, а за январь ипотека подешевела до 12,78%. В феврале кредит стал доступнее ещё на 0,39%. С марта началось удорожание, которое и продолжилось вплоть до июля, постепенно наращивая процентную ставку: к началу мая – до 12,71%, к началу лета - до 12,9%.