Избранное
Разместить объявление

​С 1 января 2017 года установлено требование к минимальному капиталу застройщиков

Анастасия Загоруйко 19 января 402

Эксперты прогнозируют сокращение числа строительных компаний и стабилизацию цен на первичную недвижимость.

© newekb.ru

В уральской столице повышение числа жилых объектов, введенных в эксплуатацию, пришлось на декабрь 2016 года и январь 2017. По итогам прошлого года застройщикам Екатеринбурга практически удалось сохранить объемы рекордного 2015-го: построен почти один миллион квадратных метров, что всего на 200 тысяч меньше предыдущего результата. Даже индивидуальное домостроение осталось примерно на том же уровне: 120-150 тысяч квадратных метров.

Средняя стоимость квадратного метра к началу января составляла около 62 тысяч рублей. Удержать объёмы и не допустить роста цен во многом удалось за счёт собственной сырьевой базы Свердловской области. По данным регионального Минстроя, свыше 95% материалов производится в субъекте Федерации, потому расходы на перевозку исключаются из себестоимости.

Свой вклад в итоговый показатель внесли и долгострои. Ещё год назад власти решили закрыть вопрос по нескольким проблемным домам, в которые были вложены деньги дольщиков. К декабрю это обещание удалось исполнить по новостройке на улице Республинская. В ЖК «Соловьи» еще в 2008 году вложили свои накопления 238 семей. Разрешение на ввод объекта подписали спустя восемь лет после начала стройки. На контроле профильной группы областной администрации остались три дома: высотный на улице Шевелева, а также две малоэтажки на Изоплитной и Очеретина.

2017 год начался со стабилизации цен на новостройки. Предполагается, что в этот период с рынка долевого строительства уйдет значительная часть малых компаний. Это объяснимо законодательными нововведениями – с 1 января установлено требование к минимальному капиталу застройщиков. В зависимости от объёма проектируемых площадей планка будет подниматься от 2,5 миллиона рублей. Тем, кто не может добрать до уставной суммы, предложен выход – объединиться между собой и нести солидарную ответственность по обязательствам. По разным прогнозам, озвученным экспертами публично, с рынка вытеснят до 20% компаний.

Самое популярное

Последние новости

​Судьба самостроев и ИЖС: сносить нельзя оставить
​Судьба самостроев и ИЖС: сносить нельзя оставить Сносить или нет, должен решать суд. Причём, снос рассматривается как крайняя мера, если вариантов оставить строение, действительно, нет.
Итак, по новому законопроекту... 29 октября 214
​Долевое строительство хотят отменить. Почему?
​Долевое строительство хотят отменить. Почему? Напомним, документ о начале работы фонда защиты дольщиков был подписан 20 октября. И практически сразу же верховные власти заговорили о необходимости перехода от... 29 октября 178
​Золотая парковка: цены на гаражи в Сочи от 600 тысяч до 4,5 миллионов рублей
​Золотая парковка: цены на гаражи в Сочи от 600 тысяч до 4,5 миллионов рублей Представление о гараже у большинства россиян, живущих в средней полосе, достаточно однотипное. Гараж – место для хранения и ремонта машины, который строят рядом с домом... 28 октября 166
​Самая дорогая студия в Сочи стоит 9,5 миллионов рублей
​Самая дорогая студия в Сочи стоит 9,5 миллионов рублей Мы исследовали 10 городов: миллионники - Екатеринбург, Новосибирск, Омск, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Краснодар. А также самые популярные курорты Черноморского... 26 октября 362
​Защита для дольщика: фонд начал работу
​Защита для дольщика: фонд начал работу Итак, теперь все без исключения строительные компании, которые собираются возводить новостройки по договорам долевого участия, должны будут вносить в фонд взносы - 1,2 ... 24 октября 167
Все новости